Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 03-828 Warszawa, Mińska 52/54
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2025-10-06
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.
  • Adres: 03-828 Warszawa, Mińska 52/54
  • Adres email: biuro@tbswp.pl
  • Strona internetowa: www.tbswp.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71000000-8
  • Nazwa zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy
  • Opis zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, w technologii prefabrykowanej, przy ul. Skaryszewskiej 5 w dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:1. Wykonawca musi wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował co najmniej 3 niżej wymienione zadania (łącznie):1)Co najmniej jedno zadanie polegające na zaprojektowaniu (minimum opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę) i budowie budynku (lub zespołu budynków) mieszkalnego wielorodzinnego, budynku (lub zespołu budynków) zamieszkania zbiorowego lub budynku (lub zespołu budynków) użyteczności publicznejoraz2)Co najmniej dwa zadania polegające na budowie budynku (lub zespołu budynków) - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 15.000.000,00 zł brutto lub polegające na budowie budynku (lub zespołu budynków) - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej budynku (lub zespołu budynków) min. 1 600,00 m2.Definicja powierzchni użytkowej wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.Definicja budynku użyteczności publicznej wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 3 pkt 6).Podmiot na podstawie którego wykonawca wykaże spełnianie warunku doświadczenia musi bezpośrednio wykonywać przedmiot zamówienia, z dopuszczeniem podwykonawstwa. Odstępstwo od tej reguły jest możliwe wyłącznie w sytuacji zaprzestania działalności tego wykonawcy po terminie składania ofert.2. Wykonawca winien dysponować osobami, które zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) czy odpowiednim wcześniejszym przepisom lub uprawnienia zagraniczne równoważne, uznane i na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 12a ustawy prawo budowlane tj. ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023, poz. 334) mogą pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zamówienia, tj. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:1) konstrukcyjno-budowlanej;2) inżynieryjnej drogowej;3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.Osoba przewidziana do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie wyznaczona na kierownika budowy i musi posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie kierowania ww. robotami oraz potwierdzenie, że w tym okresie pełniła funkcję kierownika budowy podczas realizacji minimum: 1 zadania polegającego na budowie budynku lub zespołu budynków - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku za-mieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 15.000.000,00 zł brutto lub polegającego na budowie budynku lub zespołu budynków - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej budynku (lub zespołu budynków) min. 1600,00 m2, podczas którego osoba ta pełniła funkcję kierownika budowy przez cały czas trwania budowy (w tym uczestniczyła w odbiorach).Definicja powierzchni użytkowej wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.Definicja budynku użyteczności publicznej wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 3 pkt 6).Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji przez jedną osobę.Wykazane osoby będą pełniły funkcje kierowników robót podczas realizacji przedmiotu za-mówienia, a osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi funkcję kierownika budowy. Zasady zamiany i zastępstwa są określone we wzorze umowy.Spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej:1) wykonawca winien dysponować środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości 15 000 000,00 zł:– stosowne poświadczenie wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.oraz2) w okresie 2023 r. i 2024 r. osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,05Wskaźnik bieżącej płynności finansowej obliczany będzie według wzoru:aktywa obrotowewskaźnik bpf = --------------------------------------------------------------------------zobowiązania i rezerwy krótkoterminoweoraz3) wykonawca musi wykazać, że w latach 2023 i 2024 osiągał roczny przychód z tytułu wykonanych i sprzedanych robót budowlanych nie mniejszy niż 25 000 000,00 zł;Spełnianie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego sprawozdania finansowego wykonawcy za 2023 r. i 2024 r. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokumentów dotyczących sytuacji finansowej lub ekonomicznej, wymaganych przez Zamawiającego, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Wykonawca w przedłożonych dokumentach wskaże dane potrzebne do wyliczenia ww. wskaźnika.

Podobne przetargi