Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, z drogą wewnętrzną, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz robotami towarzyszącymi przy ul. Rodziny Rylskich 2 w Suwałkach

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 16-400 Suwałki, Wigierska 32
  • Województwo: podlaskie
  • Telefon: 875635000
  • Data zamieszczenia: 2025-08-19
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, z drogą wewnętrzną, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz robotami towarzyszącymi przy ul. Rodziny Rylskich 2 w Suwałkach
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z drogą wewnętrzną z parkingami na samochody osobowe z 40 miejscami postojowymi w garażu podziemnym i 23 miejscami postojowymi zewnętrznymi, z niezbędną infrastrukturą techniczną w postaci zewnętrznych podziemnych instalacji sanitarnych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjno-rozsączającym, odprowadzającym do gruntu wody opadowe i roztopowe z powierzchni dachu budynku oraz zewnętrzną podziemną instalacją linii kablowej oświetlenia terenu ze słupami i punktami oświetleniowymi, rozbudową istniejącego placu zabaw – całość inwestycji realizowana jako drugi etap inwestycyjny, polegający na budowie zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, zlokalizowanych w Suwałkach przy ul. Rodziny Rylskich 2 (budynek B) na działkach ewidencyjnych nr 25800/1, 25800/2, 25801, 25802, 21075/13. 2. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest realizacja drugiego etapu inwestycyjnego – budowa budynku B w stanie wykończonym, gotowym do zasiedlenia. 3. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy określa projekt umowy – Załącznik Nr 4 do SWZ.4. Podstawowe parametry techniczne budynku „B”:1) wolnostojący, całkowicie podpiwniczony budynek mieszkalny wielorodzinny z czteroma i pięcioma nadziemnymi kondygnacjami mieszkalnymi z 39 lokalami mieszkalnymi oraz z jedną podziemną kondygnacją garażową o konturze zewnętrznym wystającym poza obrys powierzchni zabudowy budynku, mieszczącą m. in. otwarty jednoprzestrzenny garaż z 40 miejscami postojowymi na samochody osobowe, śmietnik gospodarczy oraz pomieszczenia pomocnicze (techniczne i magazynowo - gospodarcze) komórki lokatorskie; wyposażony m. in. w przyłącza infrastruktury technicznej, wewnętrzne instalacje wod.-kan., c.o., c.w.u., instalacje elektryczne, ppoż., teletechniczne, wentylacji mechanicznej garażu i mieszkań;2) budynek w technologii tradycyjnej – uprzemysłowionej/udoskonalonej, z układem konstrukcyjnym mieszanym, w części podziemnej w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej, słupowo-ryglowej i płytowej, wylewany na mokro w szalunkach systemowych, w części nadziemnej ze ścianami murowanymi spiętymi wieńcami żelbetowymi i ocieplonymi od zewnątrz metodą BSO, z żelbetowymi monolitycznymi słupami i podciągami, stropami zespolonymi typu filigran gr. 20 cm oraz wspornikowymi płytami balkonów, z dachem pogrążonym i ze stropodachem pełnym, niewentylowanym oraz z pokryciem dwuwarstwowym papą termozgrzewalną. Biegi schodowe monolityczne na wylewanych monolitycznych belkach podestowych;3) budynek 2-klatkowy w układzie korytarzowym (z dwoma sekcjami mieszkalnymi i z trzema, czterema lub pięcioma mieszkaniami dostępnymi z kondygnacji), z dwoma (po jednym w każdej sekcji mieszkalnej) dźwigami osobowymi obsługującymi wszystkie kondygnacje nadziemne oraz kondygnację piwnicy z garażem podziemnym oraz przystosowanymi do transportu osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózkach inwalidzkich oraz służącym do przewozu mebli i chorych na noszach;4) w budynku zlokalizowano łącznie 39 komórek lokatorskich;5) charakterystyczne parametry obiektu:a) powierzchnia zabudowy – 607,78 m2b) powierzchnia całkowita – 4 601,50 m2c) wysokość budynku – 16,37 md) szerokość budynku – 19,74 me) długość budynku – 40,33 mf) kondygnacje nadziemne – 4 - 5g) kondygnacje podziemne – 1h) łączna powierzchnia użytkowa mieszkań – 1 998,21 m2i) kubatura całkowita wynosi – 15 431,75 m2j) ilość mieszkań – 39k) ilość miejsc postojowych w piwnicy – 405. W zakres zagospodarowania terenu wokół budynku wchodzi m. in.: 1) droga wewnętrzna z parkingami na samochody osobowe z 23 miejscami postojowymi i z niezbędną infrastrukturą techniczną w tym oświetlenie zewnętrzne i oznakowanie,2) droga pożarowa, 3) chodniki i ciągi piesze,4) zjazd do garażu podziemnego,5) elementy małej architektury (ławki, kosze, stanowiska dla rowerów, rozbudowa placu zabaw),6) ogrodzenia panelowe (placu zabaw, tarasów),7) tereny zielone, nasadzenia drzew i krzewów,8) instalacje sanitarne zewnętrzne i przyłącza kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wodociągu.6. Dodatkowe wytyczne zakresu i wykończenia budynku B przy ul. Rodziny Rylskich 2 określa Załącznik Nr 8 do SWZ.7. Szczegółowy przedmiot zamówienia opisują projekty techniczne, dodatkowe wytyczne zakresu i wykończenia budynku, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (SST), pomocniczo przedmiary robót, branżowe warunki techniczne, zezwolenia, Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach nr OSGK.6220.57.2020.DK, zwane dalej łącznie dokumentacją projektową stanowiącą integralną część SWZ. Technologię prac wskazują między innymi przedmiary robót. Za ilość przyjętych do wyceny jednostek robót lub przyjętej podstawy wyceny lub pominiętych prac we wskazanych przedmiarach robót, które zostaną użyte do sporządzenia kosztorysów i ustalenia ceny oferty odpowiedzialność ponosi Wykonawca.8. Zamawiający posiada ważne pozwolenie na budowę wydane przez Prezydenta Miasta Suwałk nr 79/2023 (znak: AGP.6740.45.2023.IG) z dnia 23.05.2023 r. oraz decyzję zamienną nr 57/2024 (znak: AGP.6740.49.2024.IG) z dnia 13.05.2024 r. Zamawiający udostępni dla Wykonawcy do wglądu Projekt Budowlany Zamienny będący podstawą zamiennej decyzji pozwolenia na budowę.9. Przedmiot zamówienia należy wykonać z zastosowaniem materiałów określonych w dokumentacji zamówienia.10. Wymagany okres gwarancji jakości i rękojmi licząc od daty końcowego protokolarnego odbioru robót:1) 60 miesięcy na elementy konstrukcyjne, 2) 36 miesięcy na pozostałe roboty,3) na zamontowane maszyny, urządzenia i materiały - zgodnie z kartami gwarancyjnymi producenta, lecz nie mniej niż 36 miesięcy. Przeglądy serwisowe zamontowanych maszyn, urządzeń i materiałów w okresie gwarancji obciążają Wykonawcę, z wyłączeniem dźwigów osobowych.

Podobne przetargi