BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO ORAZ BUDYNKU TECHNICZNEGO Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W KOWARACH

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 58-500 Jelenia Góra, Pijarska 32
  • Województwo: dolnośląskie
  • Data zamieszczenia: 2025-09-02
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Jeleniogórskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
  • Adres: 58-500 Jelenia Góra, Pijarska 32
  • Adres email: prezes_jtbs@wp.pl
  • Strona internetowa: bip.jtbs.lo.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45211340-4
  • Nazwa zamówienia: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO ORAZ BUDYNKU TECHNICZNEGO Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W KOWARACH
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku technicznego z towarzyszącą infrastrukturą techniczną wraz z zagospodarowaniem terenu w Kowarach, gmina Kowary, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie.2. Lokalizacja inwestycji: Działki gruntu o numerach geodezyjnych: 27 oraz 25/4, 22/4, 22/3Obręb: 0003 KowaryJednostka ewidencyjna: 020602_1. KowaryIdentyfikator geodezyjny działki: 020602_1.0003.27 020602_1.0003.25/4 020602_1.0003.22/4 020602_1.0003.22/33. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku technicznego z towarzyszącą infrastrukturą techniczną wraz z zagospodarowaniem terenu, obejmującą w szczególności zakres następujących elementów: 1) Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wykonaniem instalacji wewnętrznych kanalizacji sanitarnej, ciepłej i zimnej wody użytkowej oraz cyrkulacji, instalacji grzewczej, wentylacji, instalacji przeciwpożarowych, instalacji elektrycznych i niskoprądowych,2) Budowa budynku technicznego wraz z wykonaniem instalacji wewnętrznych kanalizacji sanitarnej, ciepłej i zimnej wody użytkowej oraz cyrkulacji, instalacji grzewczej, wentylacji, instalacji przeciwpożarowych, instalacji elektrycznych i niskoprądowych,3) Wykonanie elementów zagospodarowania terenu w postaci: drogi wewnętrznej, miejsc parkingowych – w tym miejsc parkingowych dla niepełnosprawnych, chodnika ogólnodostępnego i chodników wewnętrznych, utwardzonego placu pod wiatę śmietnikową i wiatę rowerową, ogrodzenia, placu zabaw dla dzieci, terenów zielonych wraz z wykonaniem instalacji zewnętrznych kanalizacji sanitarnej, wody użytkowej, instalacji dolnego źródła, instalacji elektrycznych i niskoprądowych oraz kanalizacji deszczowej.4) Wykonanie zautomatyzowanego systemu segregacji odpadów komunalnych dla mieszkańców obiektu wraz z systemem informatycznym obsługującym aplikacje mobilne w systemie kodów QR, zgodnie z lokalizacją wskazaną w załączniku graficznym.5) Na terenie objętym przedmiotem inwestycji zostało wykonane przez Zamawiającego dolne źródło ciepła z doprowadzeniem instalacji do miejsca, w którym będzie znajdował się budynek techniczny. Wykonawca jest zobowiązany zachować szczególną ostrożność przy realizacji prac jak również połączyć wykonaną instalację z maszynownią.6) Budowa drogi dojazdowej do budowanego budynku wielorodzinnego w Kowarach obejmująca: a) usunięcie kolizji z siecią̨ tp znajdującą się̨ pod własnością̨ Orange Polska zgodnie z dokumentacją projektową,b) przeniesienie wiaty śmietnikowej znajdującej się̨ na ścianie szczytowej istniejącego budynku wraz z jej posadowieniem,c) nawiązanie budowaną drogą do chodników znajdujących się w południowo - wschodniej części opracowania,wykonanie zjazdu publicznego wraz z drogą dojazdową do nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową. Należy zwrócić́ szczególną uwagę̨ na rozwiązania projektowe z uwagi na to, że na południowym odcinku drogi należy wykonać́ ścianę̨ oporową w granicy z działką sąsiednią̨ wraz z odtworzeniem ogrodzenia i terenów sąsiednich.W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca musi uzyskać pozwolenie na użytkowanie na podstawie udzielonego przez Zamawiającego pełnomocnictwa. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób realizacji zamówienia określają:1) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (dalej: „STWIOR”) - stanowiąca załącznik nr 1 do SWZ, 2) Dokumentacja projektowa - stanowiąca Załącznik nr 1 do SWZ,3) projektowane postanowienia umowy - stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:a) Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykazanie przez wykonawcę posiadania środków finansowych lub zdolności kredytowej w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed złożeniem informacji potwierdzającej spełnienie powyższego warunku w wysokości nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł (słownie: osiem milionów złotych i 00/100);b) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości minimum 9 000 000,00 zł (słownie: dziewięć milionów złotych i 00/100).4) zdolności technicznej lub zawodowej:a) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej trzy roboty budowlane (inwestycje) polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku lub kompleksu budynków mieszkalnictwa wielorodzinnego lub użyteczności publicznej, przy czym każdy z budynków musi spełniać łącznie następujące warunki:- wartość wykonanej inwestycji nie mniejsza niż 10 000 000,00 zł brutto (słownie: dziesięć milionów złotych brutto i 00/100);- inwestycje powinny posiadać w swoim zakresie wykonanie takich robót jak: instalacje elektryczne, instalacje sanitarne, zagospodarowanie terenu, prace wykończeniowe obejmujące: nakładanie tynków maszynowych oraz gładzi gipsowych ścian i sufitów, układanie płytek ceramicznych i paneli podłogowych, montaż zlewozmywaków kuchennych, wanien akrylowych ze zintegrowaną obudową z syfonem nadstropowym, kabin natryskowych z brodzikiem, baterii wannowych z prysznicem, umywalek z syfonem, baterii umywalkowych, misek ustępowych typu kompakt, oraz misek ustępowych typu Geberit z deską sedesową, wykonywanie lamperii z tynku dekoracyjnego mozaikowego żywicznego, montaż parapetów okiennych, montaż balustrad schodowych,a co najmniej jedna inwestycja powinna posiadać w swoim zakresie maszynownię z pompą ciepła o mocy nie mniejszej 130 kW.b) wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby zdolne do realizacji zamówienia publicznego, tj.: osobę na stanowisko kierownika robót budowlanych - posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień i która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót budowlanych przy minimum 2 inwestycjach polegających na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub użyteczności publicznej, o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 550 m2 lub kubaturze co najmniej 7 500 m3; osobę na stanowisko kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień; osobę na stanowisko kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień.2. Kierownik budowy i kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane bez ograniczeń, zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.3. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U.2023 r. poz. 334).4. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających dane w walutach innych niż PLN, dane finansowe winny być przeliczone przez Wykonawcę na PLN wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowanego w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP); jeżeli w dniu zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w BZP Narodowy Bank Polski nie opublikuje tabeli kursów NBP, Wykonawca winien przyjąć kurs przeliczeniowy wg ostatniej tabeli kursów NBP, opublikowanej przed dniem zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w BZP; ten sam kurs Wykonawca przyjmie przy przeliczeniu wszelkich innych danych finansowych.5. W stosunku do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) nie dopuszcza łącznego spełniania warunku przez wykonawców. Warunek, o którym mowa w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a), musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, który będzie miał obowiązek uczestniczenia w realizacji zamówienia w zakresie wykazanego doświadczenia.6. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami wykonawca może wykazać wyłącznie roboty budowlane, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.7. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.8. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych. W takim przypadku wykonawca do oferty zobowiązany jest załączyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów - wzór stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.9. Zamawiający nie dopuszcza łączenia (sumowania) wymaganego doświadczenia określonego w rozdziale VII ust. 1 pkt 4 lit. a) w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. Wskazany powyżej warunek udziału w postępowaniu musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot.10. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie oświadczeń i dokumentów, o których mowa w Ogłoszeniu oraz SWZ, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Podobne przetargi