Administrowanie nieruchomością zabudowaną budynkiem administracyjno-biurowym przy ul. Nowej 2 w Łomży

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 18-400 Łomża, Plac Stary Rynek 14
  • Województwo: podlaskie
  • Telefon: +48 862156795
  • Data zamieszczenia: 2025-11-28
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70330000-3
  • Nazwa zamówienia: Administrowanie nieruchomością zabudowaną budynkiem administracyjno-biurowym przy ul. Nowej 2 w Łomży
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest administrowanie nieruchomością, zabudowaną budynkiem biurowym, położoną w Łomży przy ul. Nowej 2, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 11060/13 o pow. 0,0655 ha i 11060/21 o pow. 0,7274 ha, stanowiącą własność Skarbu Państwa, ujawnioną w księdze wieczystej nr LM1L/00006921/4 oraz nieruchomością niezabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 11060/12 o pow. 0,1565 ha, stanowiącą własność Skarbu Państwa, ujawnioną w księdze wieczystej LM1L/00077208/8.2. Do nieruchomości zalicza się także: elementy architektury zewnętrznej i zagospodarowania terenu przy budynku, fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne, mury oddzielające poszczególne lokale, znajdujące się w nieruchomości, schody zewnętrzne, dach, kominy, piwnice, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia gospodarcze, dźwigi, urządzenia i piony kanalizacyjne oraz ich połączenia przykanalikiem, urządzenia wodociągowe – do pierwszego zaworu odcinającego przy pionie zasilającym, urządzenia centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami w lokalach, instalacje elektryczne do zabezpieczenia za licznikiem oraz inne instalacje (elementy) niewymienione służące do użytkowania przez wszystkich korzystających z budynku. Całkowita powierzchnia ewidencyjna nieruchomości przeznaczonej do administrowania, obejmująca działki nr 11060/12, 11060/13 i 11060/21 wynosi 9.494 m2, z czego tereny zielone stanowią ok. 2.800 m2, a tereny utwardzone (chodniki, parkingi) wynoszą ok. 5.325 m2 (pomiar z ortofotomapy). Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 7.211 m2, natomiast powierzchnia części wspólnych, po odjęciu powierzchni możliwej do wynajmu, przeznaczonych do sprzątania wynosi ok. 2.481 m2. 3. W przedmiotowym budynku swoje siedziby ma 20 podmiotów, tj.: delegatury: Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Białymstoku, Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Białymstoku, Krajowego Biura Wyborczego, Kuratorium Oświaty w Białymstoku, Urzędu Statystycznego w Białymstoku, Regionalnej Izby Obrachunkowej w Białymstoku, Podlaskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Szepietowie, Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku, Wojewódzkiego Inspektoratu Inspekcji Handlowej w Białymstoku, Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska w Białymstoku, a także Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łomży, Poczta Polska S.A. oraz podmioty fizyczne, prowadzące działalność gospodarczą. Budynek jest zasiedlony w ok. 95%.4. Szczegółowy opis i warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale X SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone na podstawie art. 112 ustawy Pzp, dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.4) zdolności technicznej lub zawodowej:Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej, jeżeli wykaże, że:a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał lub wykonuje, co najmniej: 1 usługę polegającą na administrowaniu budynkiem użyteczności publicznej* o powierzchni użytkowej budynku nie mniejszej niż 2500 m² przez okres, co najmniej 12 następujących po sobie miesięcy (okres ciągły) lub 2 usługi, polegające na administrowaniu budynkiem użyteczności publicznej* - przez okres, co najmniej 12 następujących po sobie miesięcy, o powierzchni użytkowej każdego budynku nie mniejszej niż 1200 m²,b) dysponuje lub będzie dysponował osobą, która posiada doświadczenie w administrowaniu budynkami użyteczności publicznej* (wymagane doświadczenie w administrowaniu, co najmniej 1 budynkiem użyteczności publicznej* przez okres minimum 12 następujących po sobie miesięcy).* przez budynek użyteczności publicznej – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.3. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Podobne przetargi