Przetargi.pl
Administrowanie i zarządzanie zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miasto Wąbrzeźno.

  • Adres: 87-200 Wąbrzeźno, Wolności 18
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 566884500
  • Data zamieszczenia: 2025-11-18
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Wąbrzeźno

Adres: 87-200 Wąbrzeźno, Wolności 18

Adres email: sekretariat@wabrzezno.com, zp@wabrzezno.com

Telefon: 566884500

Strona internetowa: www.bip.wabrzezno.com

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Administrowanie i zarządzanie zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miasto Wąbrzeźno.

Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miasto Wąbrzeźno, których szczegółowy wykaz znajduje się w załączniku Nr 1 i 2 do wzoru umowy, tj. do Załącznika nr 4 do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Wykonawca w ramach świadczenia usług zarządzania i administrowania zobowiązany będzie między innymi do: 1) bieżącej obsługi najemców; 2) prowadzenia rejestru wydanych umów w zakresie lokali wymienionych w załączniku Nr 1 i 2 do wzoru umowy;3) przygotowywania dokumentów dotyczących wymiaru czynszu; 4) przygotowywania dokumentów związanych z pomiarem powierzchni lokali, podnajmem lokali;5) prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur i rachunków, windykacją czynszu;6) dokonywania przeglądów technicznych;7) utrzymania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości; 8) utrzymania czystości na nieruchomości i terenach przyległych; 9) przekazywania organom gminy danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych budynkach;10) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 3 do wzoru umowy. W ramach świadczenia usług objętych przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie współpracować z Wydziałem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej oraz Wydziałem Ekonomiczno - Finansowym Urzędu Miasta WąbrzeźnoPonadto przedmiot zamówienia został opisany w Załączniku nr 4 – projektowane postanowienia umowy.

Kod CPV: 70330000-3

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 12 SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.4) zdolności technicznej lub zawodowej:a) O udzielenie zamówienia może ubiegać się wykonawca, który wykaże się wykonaniem, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywaniem w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie minimum 1 usługi polegającej na zarządzaniu i administrowaniu lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni tych lokali nie mniejszej niż 7.500 m2 o wartości usługi nie mniejszej niż 100.000,00 zł brutto,b) O udzielenie zamówienia może ubiegać się wykonawca, który na etapie realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej: zintegrowany systeminformatyczny, który będzie się składać lub między innymi składać z następujących modułów programowych:• czynsze-możliwość rozliczenia najemców różnych form własności lokalu (zasoby własne, wspólnoty mieszkaniowe, zasoby komunalne),• naliczanie odsetek,• ewidencja i analityka dodatków mieszkaniowych,• system windykacji,• ewidencja spraw sądowych,• system wystawiania faktur VAT,• automatyczny podział dokonanych wpłat na czynsz i media,• rozliczanie opłat za CW, ZW i inne media,• automatyczne przesłanie danych do pozostałych systemów,• finansowo-księgowy,•elektroniczny obrót - umożliwiający automatyczny obrót elektronicznej wersji wyciągówbankowych do systemu księgowego FK,• zgłoszenia i administracja,• faktury,• wspólnoty mieszkaniowe,• portal internetowy (aplikacja internetowa dla lokatorów) umożliwiająca Najemcom dostęp do kartoteki finansowej swojego lokalu mieszkalnego bądź też garażu,•strona internetowa.c) O udzielenie zamówienia może ubiegać się wykonawca, który na etapie realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej: minimum 3 osobami, które będą uczestniczyły przy wykonywaniu prac remontowych, z których każda będzie posiadała minimum 3 letnie doświadczenie zawodowe przy pracach remontowych i bieżących naprawach z branży ogólnobudowlanej.

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi