Przetargi.pl
Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej przebudowy i remontu lokali budynku służby zdrowia w zakresie schodów zewnętrznych, budowy platformy dla osób niepełnosprawnych ze zmianą sposobu użytkowania lokalu apteki na lokale biurowe MOPR w Białymstoku przy ul. Witosa 38.

Zarząd Mienia Komunalnego ogłasza przetarg

  • Adres: 15-370 Białystok, gen. J. Bema
  • Województwo: podlaskie
  • Telefon/fax: tel. 857479457 , fax. 857479483
  • Data zamieszczenia: 2019-05-10
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zarząd Mienia Komunalnego
    gen. J. Bema 89/1
    15-370 Białystok, woj. podlaskie
    tel. 857479457, fax. 857479483
    REGON: 20024107400000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej przebudowy i remontu lokali budynku służby zdrowia w zakresie schodów zewnętrznych, budowy platformy dla osób niepełnosprawnych ze zmianą sposobu użytkowania lokalu apteki na lokale biurowe MOPR w Białymstoku przy ul. Witosa 38.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej przebudowy i remontu budynku służby zdrowia w zakresie schodów zewnętrznych, budowy platformy dla osób niepełnosprawnych ze zmianą sposobu użytkowania lokalu apteki na lokale biurowe MOPR w Białymstoku przy ul. Witosa 38. Opracowanie zagospodarowania terenu w niezbędnym zakresie. - uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę na wykonanie powyższych robót. Opis stanu istniejącego: Budynek: Istniejący budynek służby zdrowia jest obiektem o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Na parterze znajduję się lokal usługowy po byłej aptece, który ma być przebudowany na potrzeby siedziby MOPR. Lokal ma być przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek został wniesiony w konstrukcji tradycyjnej – murowanej. Konstrukcja dachu stropodach wentylowany wykonany z płyt dachowych prefabrykowanych Nad pomieszczeniami piętra strop żelbetowy. Schody między kondygnacyjne żelbetowe. - Teren wokół budynku: Teren, na którym zlokalizowany jest budynek, położony jest w Białymstoku przy ulicy Witosa 38. Zagospodarowanie terenu stanową istniejące drogi dojazdowe, chodniki, place postojowe, zieleń. - Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Zamawiający Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. W zakresie robót przygotowawczych jest:  zamawiający posiada inwentaryzację architektoniczną wykonaną w 2016 r. – w zakresie opracowania dokumentacji projektant zinwentaryzuje elementy nieujęte w inwentaryzacji posiadanej przez Zamawiającego a niezbędne do wykonania projektu. Inwentaryzację Zamawiający przekaże Wykonawcy po podpisaniu umowy.  nowy podział pomieszczeń apteki, przystosowanie pomieszczeń do zmiany sposobu użytkowania,  wykonanie ekspertyzy technicznej polegająca na podjęciu bądź zaniechaniu w części obiektu budowlanego działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, pracy, zdrowotne, higieniczno sanitarne, ochrony środowiska o ile okaże się niezbędna.  uzyskanie mapy do celów projektowych  lokal po przebudowie powinien spełniać wymagania dotyczące dostępu do pomieszczeń przez osoby niepełnosprawne, zostanie wykonana platforma zapewniająca dostęp do pomieszczeń przez osoby niepełnosprawne, podest i schody zewnętrzne zostaną przebudowane, wewnątrz będzie wykonana toaleta przeznaczona dla osób niepełnosprawnych Opracowanie dokumentacji projektowej:  Projekt budowlany – 5 egz.  Projekt wykonawczy branży budowlanej – 4 egz.  Projekt wykonawczy branży sanitarnej – 4 egz.  Projekt wykonawczy branży elektrycznej – 4 egz.  Przedmiar robót budowlanych – 4 egz.  Przedmiar robót sanitarnych – 4 egz.  Przedmiar robót elektrycznych – 4 egz.  Informacja do planu BIOZ- 4 egz.  Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych – 3 egz.  Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót sanitarnych – 3 egz.  Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót elektrycznych – 3 egz.  Kosztorys inwestorski branża budowlana - 2 egz.  Kosztorys inwestorski branża sanitarna - 2 egz.  Kosztorys inwestorski branża elektryczna - 2 egz.  Założenia wyjściowe do kosztorysowania zawierające dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej – 2 egz.  Kosztorysy inwestorskie z zestawieniem zbiorczym kosztorysów poszczególnych branż - 2 egz. Dokumentacja projektowa i kosztorysy powinny zawierać konieczne do wykonania roboty rozbiórkowe i demontażowe oraz wywiezienie materiałów pochodzących z rozbiórki.  Pozostałe inne opracowania niezbędne w celu wykonania zamówienia wynikające z wymagań jednostek opiniujących i uzgadniających bądź wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych – 4 egz.  Wykaz opracowań (tytuły zgodne z opisem na teczkach) – 1 egz.  Kompletna dokumentacja w postaci elektronicznej – 2 egz.  Oświadczenie Wykonawcy, że dokumentacja przez niego opracowana jest kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć. Wersja elektroniczna opracowana w .pdf, .dwg i .ath, całość na jednej płytce z podziałem na dwa foldery. W jednym folderze projekty wykonawcze, STWiOR wraz z informacją BIOZ, przedmiary i założenia do kosztorysowania, w drugim folderze – kosztorysy inwestorskie. W/w foldery rozbite na branże. Opis każdego pliku/folderu zgodny z nazwą na teczce (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków). Opis rysunku zgodny z opisem w metryczce (nazwa skrócona bez kropek o długości do 20 znaków). Inne wymogi Zamawiającego do dokumentacji:  Opracowaną dokumentację projektową wielobranżową na przebudowę i remont lokalu należy uzgodnić z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Rodzinie w Białymstoku  Lokale będą przeznaczone dla pracowników biurowych MOPR w Białymstoku, przyjęto liczbę pracowników – 22 osoby, Zamawiający załącza szkic – wstępną koncepcję podziału pomieszczeń z ilością pracowników w poszczególnych pomieszczeniach  W cenę opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca winien wliczyć: wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem map, uzgodnień, warunków, opinii i decyzji koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uzyska wszystkie powyższe dokumenty własnym staraniem i na swój koszt.  Wszystkie teczki dokumentacji winne zawierać ten sam tytuł zadania, zgodny z treścią tytułu zadania, zgodny z treścią tytułu na projekcie budowlanym.  Zapewnienie dostarczenia w ciągu trzech dni, na dodatkowe zleceni egz. dodatkowych.  Opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń poprzez podanie parametrów technicznych, gatunków materiałów przy zachowaniu wymogów ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. - art. 29, umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór Wykonawcy robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji.  Spotkana Zamawiającego z Wykonawcą odbywały się będą na wniosek strony inicjującej spotkanie.  Wykonawca uzyska prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie robót  W przypadku uwag do dokumentacji technicznej wniesionej przez Departament Architektury Urzędu Miejskiego w trakcie procedury wydawania decyzji, Wykonawca winien usuwać je niezwłocznie.  W cenie ofertowej Wykonawca powinien uwzględnić koszty przygotowania odpowiedzi na pytania (dotyczące dokumentacji projektowej) zadawane w trakcie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych. Projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. Każdy rysunek zawarty w projekcie musi być w pełni zwymiarowany. Dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyni urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję. Z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych lub organizacyjnych dopuszcza się wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie. W takim przypadku przy wskazaniu powinien być dopisek „dopuszcza się składanie ofert równoważnych”. Wymogi do dokumentacji projektowej. Budynek (branża budowlana). Stan istniejący Lokal o powierzchni ok. 155m2, na chwilę obecną jest niewynajęty. Wcześniej w lokalu funkcjonowała apteka. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalację CO, CW, ZW, elektryczną i kanalizacyjną. Licznik energii elektrycznej znajduje się w budynku Witosa 36. W lokalu jest jedno pomieszczenie wc. Istniejący stan widoczny jest na zdjęciach stanowiących załącznik nr 1 do O.P.Z. Wymagania odnośnie stanu projektowanego. Zamawiający wymaga opracowania dokumentacji projektowej na przystosowanie lokalu usługowego na potrzeby pomieszczeń biurowych. Zakłada się przeniesienie istniejącego wc i wykonanie 2 nowych toalet. - projekt obejmował będzie przystosowanie pomieszczeń do potrzeb pracy biurowej -wykonanie nowych toalet w tym jednej przystosowanej na potrzeby osób niepełnosprawnych - przystosowanie lokalu do potrzeb osób niepełnosprawnych - wykonanie prac wykończeniowych, malowanie ułożenie płytek - budowa platformy dla osób niepełnosprawnych, przebudowa schodów zewnętrznych, dostosowanie wejścia do budynku i drzwi zewnętrznych dla potrzeb osób niepełnosprawnych Dokumentacja projektowa powinna zawierać wszystkie rozwiązania wskazane w ekspertyzie technicznej po wykonaniu których niezgodności w zakresie przepisów techniczno-budowlanych i przeciwpożarowych zostaną doprowadzone w budynku i lokalach do stanu zgodnego z przepisami. Dokumentacja ma być wykonana zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, Prawem budowlanym, warunkami technicznymi oraz obowiązującymi przepisami. Wymogi dla budynku: Zakres opracowania powinien spełnić zabezpieczenie przeciwpożarowe lokali pod względem techniczno-budowlanym, w tym warunki ewakuacyjne. Wymogi dotyczące zagospodarowania terenu: W projekcie należy uwzględnić:  ewentualną przebudowę istniejącej infrastruktury technicznej,  ewentualną naprawę nawierzchni dróg i chodników,  ewentualną naprawę powierzchni biologicznie czynnej z zagospodarowaniem zieleni. UWAGA: Projekty budowlane i wykonawcze, przed ich powieleniem należy uzgodnić z Zamawiającym. Branża sanitarna. Stan istniejący. Istniejąca zabudowa obsługiwana jest przez: - przyłącze wodociągowe zasilane z sieci miejskiej, - przyłącze kanalizacji sanitarnej odprowadzające ścieki sanitarne do kanalizacji miejskiej, - przyłącze sieci cieplnej do węzła cieplnego w budynku, - odprowadzenie wód opadowych – istniejące do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej, Wymagania odnośnie stanu projektowanego instalacji sanitarnych. W lokalach należy zaprojektować: - instalację wentylacji grawitacyjnej lub jeśli okaże się to niezbędne instalację wentylacji mechanicznej - przebudowę istniejących instalacji na potrzeby wykonania nowych toalet - łazienki wyposażyć w przybory sanitarne, które należy uzgodnić w trakcie opracowania dokumentacji, - wymianę części istniejących grzejników Branża elektryczna. Ww. lokal zostanie adaptowany po aptece. Stan istniejącej instalacji elektrycznej, zabezpieczeń, opraw oświetleniowych, osprzętu w lokalu należy określić jako dobry. Ze względu na zmianę przeznaczenia lokalu na pomieszczenia biurowe należy opracować dokumentację wykonawczą, która zostanie dostosowana do zmian architektonicznych i wyposażona w inne instalacje, które są niezbędne do właściwego funkcjonowania zgodnie przepisami i normami. Jeżeli będzie możliwe, to jak w największym stopniu należy wykorzystać istniejącą instalację elektryczną. Do wszystkich stanowisk biurowych i stanowisk obsługi doprowadzić dedykowaną sieć zasilającą 230V do zasilania komputerów i instalacji logicznej (internetowej, telefonicznej, lokalnej LAN) łącznie z szafą krosową i podłączeniem przewodów logicznych do patch panelu (dotyczy wszystkich punktów przyłączeniowych sieci LAN). Omawiany lokal posiada niezależne zasilanie (licznik, umowa z PGE), z budynku ul. W. Witosa 36. CZĘŚĆ INFORMACYJNA - Zamawiający umożliwi Wykonawcy dokonywanie oględzin nieruchomości i budynku. - Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich uzgodnień, warunków, decyzji organizacyjno - technicznych i administracyjnych niezbędnych do złożenia z udziałem Zamawiającego wniosku - zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania i pozwolenia na budowę. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ. 3. Wymaga się udzielenia co najmniej 3 letniej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71220000-6
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: NIE DOTYCZY.
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: DOTYCZY PODMIOTU, NA KTÓREGO ZASOBY POWOŁUJE SIĘ WYKONAWCA: 6. W celu oceny, czy wykonawca polegając na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia publicznego oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, zamawiający może żądać dokumentów, które określają w szczególności: 1) zakres dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, 2) sposób wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia publicznego, 3) zakres i okres udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia publicznego, 4) czy podmiot, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia (wg załączonego wzoru załącznik nr 7 do SIWZ). UWAGA! Pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego należy złożyć w formie oryginału). Zamawiający oceni, czy udostępniane wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13-22 i ust. 5. 7. Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów: 1) odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy. 8. Jeżeli inny podmiot ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale XII SIWZ pkt 7: 1) ppkt 1 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. 9. Dokumenty, o których mowa w rozdziale XII SIWZ pkt 8 ppkt 1 lit. a, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 10. Jeżeli w kraju, w którym inny podmiot ma siedzibę lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w rozdziale XII SIWZ pkt 8, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby. Przepis zawarty w rozdziale XII SIWZ pkt 9 stosuje się. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących tego dokumentu. DOTYCZY PODWYKONAWCY NIEBĘDĄCEGO PODMIOTEM, NA KTÓREGO ZASOBY POWOŁUJE SIĘ WYKONAWCA: 11. Zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia dokumentu wymienionego w rozdziale XII SIWZ pkt 4 ppkt 1, dotyczące podwykonawcy, któremu zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia, a który nie jest podmiotem, na którego zdolnościach lub sytuacji wykonawca polega na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp. 12. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) oświadczenie o którym mowa w zał. nr 3 i 4 SIWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających o zamówienie. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu, braku podstaw w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu, braku podstaw wykluczenia, 2) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, oświadczenie o braku podstaw wykluczenia określone w rozdziale XII SIWZ pkt 1, oraz oświadczenie z art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp określonego w rozdziale XII SIWZ pkt 4 ppkt 2 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie, 3) wykonawcy występujący wspólnie muszą zgodnie z zapisami art. 23 ust. 2 ustawy Pzp ustanowić pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarciu umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii, które powinno określać zakres umocowania, 4) przed udzieleniem zamówienia każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale XII SIWZ pkt 4 ppkt 1, 5) przed udzieleniem zamówienia dokumenty określone w rozdziale XII SIWZ pkt 3 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 13. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii – w przypadku gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika, 3) pisemne zobowiązanie innego podmiotu w formie oryginału (jeżeli wykonawca, dla wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, polega na zasobach innego podmiotu) - wg załączonego wzoru załącznik nr 8 do SIWZ - oraz dokumenty potwierdzające, że osoba podpisująca niniejsze zobowiązanie jest uprawniona do działania w imieniu podmiotu trzeciego. Jeżeli w imieniu podmiotu działa osoba, której umocowanie nie wynika z dokumentów rejestrowych, powinna posiadać pełnomocnictwo do takiej czynności.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach